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Objektnummer: FIO-10517255710 | SIP-ID: P-30045

Ihr neues Zuhause

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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

117,9 m²

Grundstücksfläche

759 m²

Herr Philipp Sielemann
Herr Philipp Sielemann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Philipp Sielemann
Herr Philipp Sielemann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Kaufpreis pro m²
1.781,47 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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38259 Salzgitter

Objektbeschreibung

Erleben Sie das Wohnen in einem charmanten Reihenmittelhaus, das eine Wohnfläche von ca. 118 m² bietet und auf einem großzügigen Grundstück von 759 m² steht.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Es bietet mit insgesamt 4 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight des Hauses ist das vollständig modernisierte Badezimmer, das im Jahr 2016 auf den neuesten Stand gebracht wurde.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein zur Diele offener Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die gut geschnittene Küche bietet genügend Raum für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der teilweise unterkellerte Bereich. Das Reihenmittelhaus ist mit einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz ausgestattet, so dass Ihr Fahrzeug immer sicher und trocken geparkt ist.

Ein eigener Garten rundet dieses Angebot ab und lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein.

Kurz zusammengefasst: Dieses Reihenmittelhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ist ein idealer Ort zum Wohnen und Entspannen. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 umfangreich modernisiert und bietet Ihnen mit dem teilweise unterkellerten Bereich und dem eigenen Garten zusätzlichen Platz und Komfort. Die Garage und der Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
38259
Ort
Salzgitter
Wohnfläche
117,88 m²
Grundstücksfläche
759 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Ausstellungsdatum
14.10.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Beethovenstraße 2, 31224 Peine
Herr Philipp Sielemann
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