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Objektnummer: FIO-10517249370 | SIP-ID: 133248NW

+++ HANDWERKERHAUS MIT VIEL POTENZIAL +++

Straßenfront - Einfamilienhaus in 57399 Kirchhundem mit 180m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 57399 Kirchhundem mit 180m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 57399 Kirchhundem mit 180m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 57399 Kirchhundem mit 180m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 57399 Kirchhundem mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

780 m²

Adresse

57399 Kirchhundem

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Thomas Kaiser
Herr Thomas Kaiser
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57399 Kirchhundem
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Kirchhundem Brachthausen und fügt sich harmonisch in die vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung ein. Die Gegend strahlt eine angenehme Atmosphäre aus, die durch die Nähe zum Kindergarten "Kleine Strolche" in nur etwa 350 Metern Entfernung weiter bereichert wird.

Für Familien mit schulpflichtigen

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57399 Kirchhundem

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Handwerkerhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 780 m² präsentiert sich als traditionelles Fachwerkhaus mit einem Anbau, der etwa um 1970 erfolgte. Das Hauptgebäude, geschätzt aus dem Jahr 1900, verfügt über einen Keller und bietet eine beträchtliche Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² bietet dieses Haus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Grundstück:

+ ca. 780 m²
+ Eigener Garten
+ 2 Garagen, davon eine für Wohnmobile

Immobilie:

+ ca. 180 m² Wohnfläche
+ Ölheizung Baujahr 2004
+ Holzfenster doppelverglast, einige Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht
+ Erker in EG als Erweiterung des Wohnzimmers
+ Erker im OG als überdachter Balkon
+ Dacheindeckung aus Kunstschiefer
+ Haus teilweise mit Kunstschiefer verkleidet
+ Klinkerriemchen
+ Anbau ca.

Objektdaten

PLZ
57399
Ort
Kirchhundem
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
780 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
381,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
18.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
381,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Westfälische Straße 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 2788
Kölner Straße 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung, Westfälische Straße 4, 57462 Olpe
Herr Thomas Kaiser
Herr Thomas Kaiser
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