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Objektnummer: FIO-10517248630 | SIP-ID: 133391NW

Freistehendes Einfamilienhaus sucht neue Familie

null - Einfamilienhaus in 45772 Marl mit 260m² kaufen

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Kaufpreis

529.900 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

1764,3 m²


Frau Bianca Raben
Frau Bianca Raben
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
529.900 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45772 Marl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses wunderschöne denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 mit Gartenstadt-Charakter liegt im Herzen der bekannten Bereitschaftssiedlung Marl Drewer Nord. Der zauberhafte Garten mit Südausrichtung trägt zur Arten- und Pflanzenvielfalt bei. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen. In der Nähe befinden sich die Autobahnen A2,

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45772 Marl

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause für Ihre Familie? Hier haben wir für Sie die richtige Immobilie!
Das vollständig unterkellerte Gebäude verfügt über 10 Räume, die zusammen eine Wohnfläche von ca. 260 m² umfassen. Das Grundstück hat eine traumhafte Größe von 1666 m² und bietet Ihnen einen parkähnlichen Garten zur freien Entfaltung. Von

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung im Bad (OG)
- Gartenhaus

Raumaufteilung:
EG im Rundgang: Diele, Empfangsraum mit Garderobe, Gäste WC, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche mit Zugang zum Hof und zur Garage, zwei Abstellräume, separater Seiteneingang
OG: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Duschbad mit Doppelwaschbecken und Fenster, separates WC, Flur,

Objektdaten

PLZ
45772
Ort
Marl
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
1764,27 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Nach Absprache
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage, über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier überreichen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Berliner Platz 6, 45468 Mülheim an der Ruhr
Frau Bianca Raben
Frau Bianca Raben
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