Objektnummer: FIO-10517241740 | SIP-ID: 11351

Ronsdorf - ideal für zwei!

Titelfoto - Etagenwohnung in 42369 Wuppertal mit 63m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 42369 Wuppertal mit 63m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 42369 Wuppertal mit 63m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42369 Wuppertal mit 63m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 42369 Wuppertal mit 63m² kaufen

Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2


Frau Kirsten Schmidt
Frau Kirsten Schmidt
Stadtsparkasse Wuppertal
Frau Kirsten Schmidt
Frau Kirsten Schmidt
Stadtsparkasse Wuppertal

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
164 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42369 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter

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42369 Wuppertal

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene Eigentumswohnung in einem 8-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wuppertal-Ronsdorf. Die Nibelungenstraße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrs-
mittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 63 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen in der Sonne einlädt. Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 164 EUR und beinhaltet Versicherung, Wasser, Müllabfuhr, Hausreinigung sowie alle anderen üblichen Kosten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu können. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses schöne neue Zuhause präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Laminat
- Fliesen

Objektdaten

PLZ
42369
Ort
Wuppertal
Etage
1
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
20.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Energieausweis wird aufgrund eines Fehlers aktualisiert und liegt bei Besichtigung der Wohnung vor.

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Rolingswerth 2, 42275 Wuppertal
Frau Kirsten Schmidt
Frau Kirsten Schmidt