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Objektnummer: FIO-10517223820 | SIP-ID: 1766

Charmanter, sehr gepflegter Bungalow in ruhiger Lage mitten in Isenbüttel

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 38550 Isenbüttel mit 91m² kaufen

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Vorderansicht- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 38550 Isenbüttel mit 91m² kaufen
Gartenansicht mit Terrasse - Einfamilienhaus in 38550 Isenbüttel mit 91m² kaufen
Gartenansicht mit Terrasse - Einfamilienhaus in 38550 Isenbüttel mit 91m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 38550 Isenbüttel mit 91m² kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

91,3 m²

Grundstücksfläche

472 m²

Adresse

38550 Isenbüttel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Frank Lätsch
Herr Frank Lätsch
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38550 Isenbüttel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Bungalow liegt zentral an einer ruhigen Anliegerstraße.Isenbüttel ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Gifhorn sowie Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde. Der Ort ist sehr familienfreundlich. In den letzten Jahren sind laufend neue Baugebiete entstanden. Isenbüttel verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, in der traditionelle Werte und Gemütlichkeit groß geschrieben

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38550 Isenbüttel

Objektbeschreibung

Massiver, voll verklinkerter Bungalow in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Isenbüttel. Das Haus grenzt direkt an eine große Grünfläche mit sehr altem Baumbestand. Ihre Fahrzeuge stellen Sie im Carport oder auf der davor liegenden, gepflasterten Fläche ab. Über diverse Terrassentüren kommen Sie aus mehreren Räumen direkt nach draußen. Im

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
- massives zweischaliges Mauerwerk mit Vollklinker und Dämmung.
- Gas-Brennwerttherme (Fa. Buderus; Logomax plus GB 152) in einem separatem Raum im
Dachgeschoss
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Holzfenster und Holzeingangstür mit 2-fach Isolierverglasung
- Holzinnentüren (im Wohnzimmer und Hauswirtschaftsraum als Schiebetüren)
- Badezimmer mit Dusche und

Objektdaten

PLZ
38550
Ort
Isenbüttel
Wohnfläche
91,26 m²
Grundstücksfläche
472 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.07.2024
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
02.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Steinweg 8, 38518 Gifhorn
Herr Frank Lätsch
Herr Frank Lätsch
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