Das Reihenendhaus befindet sich in Velbert "Obere Flandersbach" und grenzt an den Wülfrather Stadtteil Flandersbach. Flandersbach ist bekannt für seine tolle Grünlage und seine ländliche Umgebung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Heiligenhauser Str. in Velbert in ca. 1 km Entfernung. Sowohl die Innenstadt von Velbert, als auch die Innenstadt

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der derzeitige Erbbaurechtsvertrag läuft noch ca. 54 Jahre. Die monatliche Erbpacht beträgt z.Zt. ca. 213,00 EUR und wurde zuletzt im Dezember 2023 erhöht.

Bei einer Finanzierung der Immobilie können Grundschulden bis ca. 80 % des Kaufpreises eingetragen werden. Unter Berücksichtigung der anfallenden Kaufnebenkosten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise elektrische Rollläden
- abschliessbare Fenster

Im Wohn-/ Esszimmer und auch im Kaminzimmer befindet sich Parkettboden. Der offene Kamin wurde bereits mit einer Glaskassette geschlossen. Die Küche und die Eingangsdiele sind gefliest. In der Küche befindet sich eine komplette Einbauküche mit Elektrogeräten, die im Haus verbleibt und

Das Einfamilienhaus und der gesamte Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die kompletten Möbel und das vorhandene Inventar im Haus werden mit verkauft. Eine Räumung obliegt dem Käufer. Da das Objekt bereits bezugsfrei ist, kann die Hausübergabe kurzfristig erfolgen.

Weitere Unterlagen zum Einfamilienhaus, wie z.B. die Grundrisse und weitere