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Objektnummer: FIO-10517210000 | SIP-ID: 12482

Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und Baugrundstück

Front - Einfamilienhaus in 47809 Krefeld mit 157m² kaufen

+24

Frühlingsimpression - Einfamilienhaus in 47809 Krefeld mit 157m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 47809 Krefeld mit 157m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 47809 Krefeld mit 157m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 47809 Krefeld mit 157m² kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

157,3 m²

Grundstücksfläche

1099 m²


Herr Christoph Dahmen
Herr Christoph Dahmen
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47809 Krefeld
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47809 Krefeld

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohngebiete Krefelds befindet sich diese besondere Immobilie. Sie wurde um 1956-1958 erbaut und befindet sich auf einem 1.099 m² großen Grundstück. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt wäre eine Teilung und Bebauung des hinteren Grundstückteils denkbar. Im nächsten Schritt empfiehlt sich eine spezialisierte Bauvoranfrage. Um 1983

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden
- Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
47809
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
157,34 m²
Grundstücksfläche
1099 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
141,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
21.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Christoph Dahmen
Herr Christoph Dahmen
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