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Objektnummer: FIO-10517209620 | SIP-ID: 11322

Gut gerüstet für die Zukunft - großzügiges Zweifamilienhaus

null - Zweifamilienhaus in 42899 Remscheid mit 283m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 42899 Remscheid mit 283m² kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 42899 Remscheid mit 283m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 42899 Remscheid mit 283m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 42899 Remscheid mit 283m² kaufen

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Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

283 m²

Grundstücksfläche

506 m²


Frau Tanja Wirths
Frau Tanja Wirths
Stadtsparkasse Wuppertal

Preise und Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42899 Remscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Remscheid im malerischen und naturnahen Stadtteil Lüttringhausen. Dieser Stadtteil besticht durch seinen historischen Ortskern mit Fachwerkhäusern sowie Geschäften des täglichen Bedarfs und bietet zugleich reichlich Natur.

Das Wohngebiet „An der Windmühle“ wurde zwischen 2002 und 2006 mit dem Ziel entwickelt, ökologische, individuelle und moderne Häuser

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42899 Remscheid

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte, sehr großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2008 auf einem
506 m² großen Südwestgrundstück erbaut. Es bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 283 m² und einer Nutzfläche von 78 m² ein angenehmes Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Das Haus wurde als Energiesparhaus – KfW40 erbaut. Dies spiegelt sich in dem guten

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- schön angelegter Garten mit Terrasse in Südausrichtung
- Terrasse im Erdgeschoss mit Gartenzugang
- Balkon im OG in Südwestausrichtung
- Doppelgarage mit Zugang zum Garten
- Einzelgarage mit Zugang ins Haus
- Doppelwallbox
- Einbauküche im Obergeschoss sowie im Gartengeschoss im Kaufpreis erhalten

* schön angelegter Garten mit Terrasse in Südausrichtung
*

Objektdaten

PLZ
42899
Ort
Remscheid
Wohnfläche
283 m²
Nutzfläche
78 m²
Grundstücksfläche
506 m²
Anzahl Zimmer
10
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
11.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Frau Tanja Wirths
Frau Tanja Wirths
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