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Objektnummer: FIO-10517207430 | SIP-ID: 13471

Toplage mit viel Platz für zwei Familien

Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 49080 Osnabrück mit 212m² kaufen

+9

Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 49080 Osnabrück mit 212m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 49080 Osnabrück mit 212m² kaufen
Blick von der Terrasse - Zweifamilienhaus in 49080 Osnabrück mit 212m² kaufen
Bad im OG - Zweifamilienhaus in 49080 Osnabrück mit 212m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

212,2 m²

Grundstücksfläche

1153 m²

Adresse

49080 Osnabrück

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Lübben
Herr Michael Lübben
Sparkasse Osnabrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Erbbauzins
2.235,96 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49080 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter

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49080 Osnabrück

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit viel Platz für zwei Familien in einer ruhigen Toplage am Kalkhügel ? Dann sollten Sie sich dieses Zweifamilienhaus, gelegen auf einem auf einem 1.153 m² großen Erbbaugrundstück (Erbbauzins mtl. 186,- €, Vertrag bis 2064) am Schürmannskamp schnell anschauen. Beide Wohnungen (EG ca.
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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone
- Rollläden
- Garage

Objektdaten

PLZ
49080
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
212,19 m²
Grundstücksfläche
1153 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
40

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
18.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Wärmeerzeuger 2008
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Michael Lübben
Herr Michael Lübben
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