Objektnummer: FIO-10517203730 | SIP-ID: 7613
Zentralnahes Wohnen im Stadtkern
+10
+6
Frau Britta Neu-Bajric
Sparkasse am Niederrhein
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Stadt Xanten verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur. So finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und selbstverständlich auch Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus hat Xanten durch seine Kulturstätten im Archäologischen Park, den Xantener Dom sowie durch sein Sport- und Freizeitzentrum in der Xantener Süd- und Nordsee
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Objektbeschreibung
Zentral gelegen in der malerischen Stadt Xanten, bietet dieses zurzeit vermietete Reihenmittelhaus eine ideale Kombination aus urbanem Leben und familiärer Geborgenheit. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in wenigen Gehminuten zu erreichen, während Sie dennoch die Ruhe und den Komfort eines Einfamilienhauses genießen können.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Rollladen
Durch Fachfirmen getätigte Maßnahmen:
- Sanierung der Bausubstanz
- neue Fenster im gesamten Haus (Doppelverglasung)
- Außenfensterbänke aus Betonstein
- neue Haustür und neue Innentüren
- neuer Estrich und neue Bodenbeläge (Fliesenarbeiten) im gesamten Haus
- Erneuerung beider Bäder (eines mit Lichtschacht)
- Renovierung des Gäste-WCs
- Treppenaufarbeitung (Treppenhaus) und Hauseingang
- Gäste-WC
- Rollladen
Durch Fachfirmen getätigte Maßnahmen:
- Sanierung der Bausubstanz
- neue Fenster im gesamten Haus (Doppelverglasung)
- Außenfensterbänke aus Betonstein
- neue Haustür und neue Innentüren
- neuer Estrich und neue Bodenbeläge (Fliesenarbeiten) im gesamten Haus
- Erneuerung beider Bäder (eines mit Lichtschacht)
- Renovierung des Gäste-WCs
- Treppenaufarbeitung (Treppenhaus) und Hauseingang
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers