Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Harste, einem Vorort von Bovenden, ca. 12 km von Göttingen entfernt.

Harste bietet Ihnen eine Grundschule, diverse Vereine, einen Baumarkt und weitere Geschäfte sowie ein Restaurant.

Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahe gelegenen Bovenden und in Göttingen, welche Sie bequem und schnell mit dem Bus oder dem Auto erreichen können. Es besteht außerdem eine gute Anbindung zur A7.

Sie suchen ein großzügiges und teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus in einem beliebten Vorort von Bovenden?

Dieses Mehrfamilien-Fachwerkhaus wurde ca. 1899 auf einem 620 m² großen Grundstück in Harste erbaut. Es bietet Ihnen einen Teil-Gewölbekeller, eine freiwerdende Wohneinheit im Erdgeschoss, ein vermietetes Büro im Obergeschoss sowie zwei vermietete Wohnungen im Dachgeschoss.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Garten sowie ein gepflasterter Hof, welcher diverse Pkw-Stellplätze bietet.

Die Immobilie wurde 1998 vollständig renoviert und in 2016 wurden die beiden Wohnungen im Dachgeschoss ausgebaut.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis wurde aufgrund dessen nicht erstellt.

Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kurzfristig frei.
Sie hat eine Gesamtgröße von ca. 150 m² Wohnfläche und folgende Aufteilung:
Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, Flur

im 1. Obergeschoss befindet sich ein Büro mit fünf Büroräumen, einer Teeküche, einem Abstellraum, einem Durchgangszimmer, einem Flur, einem WC-Raum und einer Gesamtgröße von ca. 144 m².
Diese Einheit ist derzeit zu einer Monatskaltmiete in Höhe von EUR 660,-- vermietet.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit ca. 45 m² und 47 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum.
Die Wohnungen erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von EUR 380,-- und EUR 350,--.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- siehe Objektbeschreibung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de