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Objektnummer: FIO-10517188700 | SIP-ID: 5907

Neuwertiges Architektenhaus mit unverbaubarem Panoramablick und drei Garagen in Netphen-Brauersdorf

Ansicht - Einfamilienhaus in 57250 Netphen mit 279m² kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 57250 Netphen mit 279m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57250 Netphen mit 279m² kaufen
Straßenansicht 2 - Einfamilienhaus in 57250 Netphen mit 279m² kaufen
3fach Garage - Einfamilienhaus in 57250 Netphen mit 279m² kaufen

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Kaufpreis

1.195.000 €

Wohnfläche

279,7 m²

Grundstücksfläche

1255 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.195.000 €
Käuferprovision
1,5 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57250 Netphen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Brauersdorf in einem ländlich geprägten, aber doch nah am Netphener Kernort gelegenen Wohngebiet. Die in 5 Minuten zu erreichende Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten für den täglichen Bedarf, Ärzten, eine Apotheke, Tankstellen, Kindergärten und Schulen. Des Weiteren bietet Netphen einige Freizeitmöglichkeiten

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57250 Netphen

Objektbeschreibung

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus wurde 2020 in modernem Baustil errichtet. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom neuwertigen Eigenheim, ohne dass Sie sich dafür dem Baustress aussetzen müssen. Diese Immobile vereint Wohnqualität mit Energieeffizienz. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut, wie beispielsweise die großen Wand- und Bodenfliesen, der Marmorgaskamin und die

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Wärmepumpe
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
57250
Ort
Netphen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
279,65 m²
Grundstücksfläche
1255 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
29,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
22.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
29,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Tilmann Fuchs
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Sparkasse Siegen
Herr Tilmann Fuchs
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