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Objektnummer: FIO-10517188350 | SIP-ID: 9467

Wohnen mit Weitblick in exklusiver Lage!

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 138m² kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 138m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 138m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 138m² kaufen
Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

882 m²

Adresse

33813 Oerlinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege
Sparkasse Lemgo Immobilien
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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33813 Oerlinghausen

Objektbeschreibung

In beliebtester Wohnlage, direkt am Südhang, befindet sich dieses Wohnhaus aus den 60er Jahren. Am Hang gebaut, verfügt es im Erdgeschoss über eine große Wohndiele, zwei Zimmer, Duschbad, Vorratsraum und Heizungskeller mit Oellager. Über die Natursteintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen ein großer Wohn-Essbereich mit Dachterrasse, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Bad sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon zur Verfügung steht. Modernisieren Sie sich hier Ihren Wohntraum in exklusiver Lage und genießen Sie das Leben auf der Sonnenseite Oerlinghausens.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ruhige Lage
- Fernblick
- Dachterrasse.
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
33813
Ort
Oerlinghausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
882 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
242,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
22.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
242 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Marktplatz 4, 33813 Oerlinghausen
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege