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Objektnummer: FIO-10517174790 | SIP-ID: 12453

Doppelhaushälfte auf Traumgrundstück

Front - Doppelhaushälfte in 47809 Krefeld mit 122m² kaufen

+20

Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 47809 Krefeld mit 122m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 47809 Krefeld mit 122m² kaufen
Kinderzimmer - Doppelhaushälfte in 47809 Krefeld mit 122m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 47809 Krefeld mit 122m² kaufen

+16

Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

122,6 m²

Grundstücksfläche

1076 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47809 Krefeld
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47809 Krefeld

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem traumhaften, parkähnlich angelegten Grundstück. Durch die großzügige Grundstücksfläche und die durchdachte Aufteilung des Gartens findet man zu jeder Tageszeit einen Erholungsort im Schatten oder in der Sonne. Die gewachsene Begrünung sorgt für ausreichend Privatsphäre. Für die

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
47809
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
122,57 m²
Grundstücksfläche
1076 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
15.07.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
01.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Florian Pitz
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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