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Objektnummer: FIO-10517172490 | SIP-ID: 3734

Doppelhaushälfte im Grünen...mit Garage für Bastler, Schrauber und Handwerker in Kamen-Heeren-Werve

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 89m² kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 89m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 89m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 89m² kaufen
Garage - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 89m² kaufen

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Kaufpreis

247.000 €

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

756 m²


Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe
Sparkasse UnnaKamen

Preise und Kosten

Kaufpreis
247.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59174 Kamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 47.000). Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Wohnhaus befindet sich im Kamener Stadtteil Heeren-Werve.

Sowohl der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten
und Grundschule

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59174 Kamen

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1922 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet.
Es bietet mit seinen 89 m² und 4 Zimmern, dem ausgebauten Dachgeschoss sowie
der Vollunterkellerung ein ausreichendes Platzangebot.

Die ca. 9m x 6m Doppelgarage zzgl. Anbau (ca. 5m x 6m), ausgestattet mit einer Hobby-Werkstatt, Wartungs-Grube, WC und Heizung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Garage
- Sektionaltor

Das Haus wurde ca. 1922 in massiv Bauweise errichtet und ca. 2009 mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt. Die Außenwände wurden, bis auf den Anbau, mit Kunstnaturstein verblendet.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in Diele, Tageslichtbad mit Wannenbereich (im Anbau, es besteht sanierungsbedarf),

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
756 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
356,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
356,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Wohnhaus wird nach Absprache frei !

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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Sparkassenplatz 1, 59174 Kamen
Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe
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