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Objektnummer: FIO-10517169670 | SIP-ID: 131612NW

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Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 57482 Wenden mit 188m² kaufen

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Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 57482 Wenden mit 188m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 57482 Wenden mit 188m² kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 57482 Wenden mit 188m² kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 57482 Wenden mit 188m² kaufen

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Kaufpreis

379.800 €

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

593 m²

Herr Thomas Kaiser
Herr Thomas Kaiser
LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Kaiser
Herr Thomas Kaiser
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.800 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57482 Wenden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Wenden-Hünsborn und ist von einer Wohngegend umgeben, die vor allem von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten "Unterm Regenbogen", der nur 500 Meter entfernt liegt. Die Gemeinschaftsgrundschule Hünsborn ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 400

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57482 Wenden

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einladenden Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 188 m² auf einem großzügigen Grundstück von 593 m². Das im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde 2007 um einen Anbau in Holzständerwerk erweitert, wodurch eine harmonische Verbindung von Alt- und Neubau entstand.

Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich eine

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden

Grundstück:
+ 593 m²
+ Garten hinter dem Haus

Immobilie:
+ 188 m² Wohnfläche
+ Ausbaureserve im Spitzboden des Anbaus
+ Baujahr 1966 massive Bauweise
+ Anbau 2007 Holzständerwek
+ Fenster Kunstssoff Isolierverglasung
+ Einladender und großzügiger Balkon
+ Teilweise elektrische Rollos
+ Ölheizung Baujahr 2001
+ Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
+ Einzelgarage mit elektrischem Garagentor
+

Objektdaten

PLZ
57482
Ort
Wenden
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
593 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1966 / 2007
Ausstellungsdatum
21.09.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Westfälische Straße 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 2788
Kölner Straße 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung, Westfälische Straße 4, 57462 Olpe
Herr Thomas Kaiser
Herr Thomas Kaiser
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