Die Doppelhaushälfte befindet sich am ende einer Anliegerstraße und in einer begehrten, zentrumsnahen Lage, die Ihnen ein Leben in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die pulsierende Stadt Solingen sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe ermöglicht.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause –Bei einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, die Highlights sowie weitere Zimmer und Räume kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne die einzigartige Doppelhaushälfte, die Charme und modernen Komfort auf harmonische Weise vereint. Das im Jahr 1922 erbaute Haus besticht durch seine massive Bauweise und wurde 2010 umfassend renoviert und saniert. Dabei wurden sowohl die Elektrik als auch die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die Außenanlagen, einschließlich Treppen und Türen, wurden 2024 modernisiert.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Der obere Gartenbereich ist durch eine ansprechende Terrasse abgeschlossen, von der aus eine Treppe in den unteren Garten führt. Dieser Bereich zeichnet sich durch sein enormes Potenzial aus und verleiht dem gesamten Grundstück eine besondere Note. Ob als Gartenparadies, Gemüsegarten oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien – hier können Sie Ihre Visionen von einem eigenen grünen Refugium verwirklichen.

Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort voller Möglichkeiten. Mit vier hellen und großzügigen Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einem vollständig ausgebauten, lichtdurchfluteten Dachboden bietet sie Ihnen vielfältige Wohnoptionen.

Dank ihrer zentralen Lage, dem großzügigen Grundstück und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten haben Sie hier die einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel zu Ihrem eigenen zu machen und Ihren Traum von einem idyllischen Zuhause in Zentrumsnähe.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Terrassen und Gartenhaus
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus

Die Doppelhaushälfte verfügt über ausreichend Stellplätze, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten. Darüber hinaus bietet das Objekt ein enormes Potenzial, um es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Nutzen Sie unsere Expertise für Ihre Immobilien und Finanzierungsfragen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin am Ufergarten 22 in 42651 Solingen – wir freuen uns darauf, Sie umfassend zu beraten.

Für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Rufnummer 0212/223180 bzw. mobil unter 0151/61191016.

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de