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Objektnummer: FIO-10517167820 | SIP-ID: 130793NW

Gemütliches Einfamilienhaus mit prächtigem Gartengrundstück

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 42651 Solingen mit 123m² kaufen

+9

Esszimmer - Einfamilienhaus in 42651 Solingen mit 123m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 42651 Solingen mit 123m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 42651 Solingen mit 123m² kaufen
Garten/Terrasse - Einfamilienhaus in 42651 Solingen mit 123m² kaufen

+5

Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

123,8 m²

Grundstücksfläche

754 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42651 Solingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Lage, die Ihnen ein Leben in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die pulsierende Stadt Solingen sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe ermöglicht.

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42651 Solingen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das eine einzigartige Mischung aus Charme und modernem Komfort bietet. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1922 besticht nicht nur durch die massive Bauweise, sondern auch durch die äußerst zentrale Lage.
Das großzügige Grundstück der Doppelhaushälfte ist bewundernswert und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Kabel Sat TV
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Gartenhaus

Die Doppelhaushälfte verfügt über ausreichend Stellplätze, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten. Darüber hinaus bietet das Objekt ein enormes Potenzial für Renovierungen und Modernisierungen, um es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die historischen Elemente wie hohe Decken,

Objektdaten

PLZ
42651
Ort
Solingen
Wohnfläche
123,77 m²
Grundstücksfläche
754 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Letzte Modernisierung
2010
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Ausstellungsdatum
21.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Mikail Ceylan
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LBS Gebietsleitung
Herr Mikail Ceylan
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