Der Stadtteil Leherheide liegt im nördlichen Teil Bremerhavens. Die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen der A 27 liegt nicht weit entfernt. Viele Bremerhaven Bus-Linien verbinden Leherheide mit anderen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Stadtteil. Auch Erholungs- und Freizeitangebote sind mit einem Hallenbad, einem Spiel- und Skatepark, einem Freizeittreff, Sportvereinen, einer Stadtteilbibliothek, dem Wasserwerkswald und der Parkanlage Thieles Garten zahlreich vorhanden. Wer nicht direkt in der Innenstadt, sondern lieber ein klein wenig außerhalb wohnen möchte, ist in Leherheide genau richtig.

Hier, in einer ruhigen Wohngegend von Alt-Leherheide, werden Ihre Wohnträume wahr. Im Erdgeschoss dieser Immobilie befinden sich die Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, ein Wannen-/Duschbad, ein Gäste-WC und der großzügige Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit einem gemauerten Kamin. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Im Obergeschoss, welches 2020 mit 3-fach-verglasten Fenstern ausgestattet wurde, befinden sich zwei weitere Zimmer. Ebenfalls im Jahr 2020 wurde die neue Giebelverkleidung aus serbischer Lärche am Haus angebracht. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2021. Die alten Öltanks wurden fachmännisch gereinigt und stillgelegt. Die Tanks wurden nicht entsorgt, da man diese auch als Wassertanks nutzen könnte, um den liebevoll angelegten Garten zu bewässern. Die Fenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden.
Eine Garage sowie Nebengebäude runden dieses seltene Angebot ab. Das Haus wurde ständig gepflegt, renoviert und saniert. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilw. elektr. Rollläden
- HWR
- Garage mit Werkstatt
- überdachte Terrasse
- Gäste-WC
- ausgebautes DG

Grundsteuer B zurzeit 518,60 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung inkl. Glasversicherung zurzeit 540,-- EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de