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Objektnummer: FIO-10517141400 | SIP-ID: 121574NW

*Charmantes Haus mit Traum-Grundstück in begehrter Lage in Neuss-Norf*

Ihr neues zu Hause! - Doppelhaushälfte in 41469 Neuss mit 108m² kaufen

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Ihr Grundstück! - Doppelhaushälfte in 41469 Neuss mit 108m² kaufen
So viel Platz! - Doppelhaushälfte in 41469 Neuss mit 108m² kaufen
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Terrasse - Doppelhaushälfte in 41469 Neuss mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

108,4 m²

Grundstücksfläche

784 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41469 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihre neue Immobilie befindet sich in begehrter und kinderfreundlicher Lage von Neuss-Norf.
Gelegen an einem privaten See bietet Ihnen Ihr neues Zuhause, neben einer friedlichen und ruhigen Umgebung, ein reichhaltiges Einzelhandelsangebot zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, sowie sämtliche Schulformen sind fußläufig erreichbar. Dies macht Neuss-Norf zu einem Hotspot für

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41469 Neuss

Objektbeschreibung

Ein Traum für Ihre Familie!
Genießen Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger, familiärer Umgebung in einer der begehrtesten Lagen im Neusser Süden. Das große Grundstück mit ca. 800 m² bietet Ihnen und Ihren Liebsten reichlich Platz zum Toben! Genießen Sie zudem warme Sonnenstunden auf ihrer Terrasse mit Süd Ausrichtung. Ideal

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundwasserpumpe
- Terrasse hinten und Zuwegung komplett gepflastert.
- abschließbare Fenster
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Auf einen Blick:

+ im beliebten, familienfreundlichen Umfeld in ruhiger Lage
+ Grundstück ca. 800 m², angrenzend an einen privaten See
+ Doppelhaushälfte Baujahr 1953
+ Wasseranschlüsse im Dachgeschoss und im Spitzboden
+ Wohnfläche ca. 109 m²
+ Nutzfläche ca. 42

Objektdaten

PLZ
41469
Ort
Neuss
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
108,42 m²
Nutzfläche
41,79 m²
Grundstücksfläche
784 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
1986
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
142,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
16.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Oberstr. 78, 41460 Neuss
Herr Dino Pergola
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LBS Gebietsleitung
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