Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Partyraum in der Garage
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Markise
- Balkon
- Loggia
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
Sämtliche Fenster sind mit Kunststoffrahmenelementen in Holzoptik und Isolierverglasung ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt unkompliziert über Elektroetagenheizungen, deren Betrieb und Energiebedarf die potentiellen Bewohner eigenverantwortlich mit ihrem Energieanbieter abrechnen können. Die Warmwasseraufbereitung wird über elektrische Durchlauferhitzer geleistet.
Die neu gestalteten Dusch-Badezimmer sind mit modernen Wand- und Bodenfliesen gefliest, das Badezimmer im DG verfügt über eine Badewanne. Die Böden der Immobilie sind durchweg mit hochwertigen Laminat belegt.
Das Angebot wird durch eine dazugehörige Doppel-Garage und PKW-Stellplätzen auf dem Hof abgerundet. Der hintere Teil der Garage wurde in eine Party-Location umgewandelt, da der Gartenpool und das Gartenhaus sich direkt dahinter befinden.
Insgesamt befindet sich die Liegenschaft in einem gepflegten Gesamtzustand. Alle 3 Wohnungen sind mit hochwertigen Küchen ausgestattet, die Teil dieses Angebots sind.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind gut vermietet.
Kaltmiete netto OG: 820,- EUR, zzgl. NK 100,- EUR = 920,00 EUR/M Gesamt
Kaltmiete netto DG: 450,- EUR, zzgl. NK 100,- EUR = 550,00 EUR/M Gesamt
Die Wohnung im EG und die Doppelgarage sind frei und kann durch den künftigen Eigentümer selber genutzt oder vermietet werden.
Rechnerisch angesetzt werden hier:
Kaltmiete netto EG, mit Garten: 820,- EUR
Kaltmiete netto Doppelgarage: 120,- EUR
Die Hoffläche bietet weitere PKW-Stellplätze zur Vermietung.