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Objektnummer: FIO-10517136050 | SIP-ID: 131878NW

günstig & gut: vielseitiges Reihenmittelhaus mit viel Platz

EG: Wohnen mit Kamin - Reihenmittelhaus in 58762 Altena mit 130m² kaufen

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Außenansicht, Straßenseite - Reihenmittelhaus in 58762 Altena mit 130m² kaufen
Außenansicht, Gartenseite - Reihenmittelhaus in 58762 Altena mit 130m² kaufen
Garten mit starker Hanglage - Reihenmittelhaus in 58762 Altena mit 130m² kaufen
EG: Wintergarten - Reihenmittelhaus in 58762 Altena mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

843 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
12,38
Mieteinnahmen soll
8.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58762 Altena
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Reihenmittelhaus liegt an einer viel befahrenen Hauptstraße, und entsprechend laut geht es vor dem Haus zu. Allerdings ist es im Haus dank schalldämmender Fenster relativ ruhig. Auch hinter dem Haus auf der Terrasse sitzt dank der Reihen-Bebauung vollständig vor Lärm geschützt.

Direkt vor der Haustür gibt es eine Bushaltestelle, so

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58762 Altena

Objektbeschreibung

Ein einzigartiges Reihenmittelhaus bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Aufgrund einer starken Hanglage ist der Keller zur Straße hin komplett freiliegend, so dass der Zugang auch über den Keller erfolgt. Es schließen sich drei Wohnetagen inkl. ausgebautem Dachgeschoß an, die einst separat vermietet wurden, und entsprechend auf jeder Etage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Das Reihenmittelhaus ist ca. im Jahr 1896 in der für diese Zeit typisch massiven Bauweise mit besonders dicken Wänden auf einem ca. 843 qm großen (Kauf- ) Grundstück errichtet worden, und teilt sich auf wie folgt:

KG:
- 4 Kellerräume,, wobei die Räume zur Straße

Objektdaten

PLZ
58762
Ort
Altena
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
843 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
n.V.
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1897
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1897
Ausstellungsdatum
05.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Christian Schütt
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LBS Gebietsleitung
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