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Objektnummer: FIO-10517133580 | SIP-ID: G-29778

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null - Einfamilienhaus in 38707 Schulenberg mit 157m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 38707 Schulenberg mit 157m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 38707 Schulenberg mit 157m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 38707 Schulenberg mit 157m² kaufen
Blick vom Balkon - Einfamilienhaus in 38707 Schulenberg mit 157m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

968 m²

Adresse

38707 Schulenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Woltmann
Herr Michael Woltmann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Michael Woltmann
Herr Michael Woltmann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Schulenberg ist die kleinste der Oberharzer Gemeinden und ein staatlich anerkannter Luftkurort. Auf der Okertalsperre können Wassersportaktivitäten durchgeführt werden, die nähere Umgebung bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Der Ort selbst stellt einen zentralen Ausgangspunkt für Fahrten/Wanderungen zu den Harzer Sehenswürdigkeiten dar.

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38707 Schulenberg

Objektbeschreibung

Dieses in Massivbauweise im Jahre 1976 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Schulenberg.

Im Erdgeschoss befindet sich Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer und der große Wohn-/Essbereich, mit Kamin und Zugang in den Wintergarten und Garten.
Küche, Bad und 3 weitere Zimmer beherbergt das Dachgeschoss. Die Loggia und der Balkon, mit freiem Blick auf Felder und Wälder, runden diese Etage ab.

Nutzflächen sind im Spitzboden und im Kellergeschoss vorhanden. Ein kleiner Partyraum steht zur Verfügung.

Fahrzeuge können schützend in der Garage und unter dem Carport abgestellt werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC
Garage und Carport

Objektdaten

PLZ
38707
Ort
Schulenberg
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
968 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
107,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
28.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Jakobikirchhof 5-6, 38640 Goslar
Herr Michael Woltmann
Herr Michael Woltmann