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Objektnummer: FIO-10517126230 | SIP-ID: 6803

Bad Münstereifel-Sasserath: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf sehr großem Grundstück!

null - Mehrfamilienhaus in 53902 Bad Münstereifel mit 161m² kaufen

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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

161,5 m²

Grundstücksfläche

6670 m²

Adresse

53902 Bad Münstereifel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53902 Bad Münstereifel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Anwesen befindet sich in der idyllischen Umgebung von Bad Münstereifel-Sasserath. Diese malerische Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihre historischen Sehenswürdigkeiten und ihre entspannte Atmosphäre. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln bietet Bad Münstereifel-Sasserath eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die

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53902 Bad Münstereifel

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 6.670 m². Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Projekt von Grund auf neu zu gestalten. Mit einem großen Garten und viel Platz für Erweiterungen oder eventuellen Neubauten bietet das

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
53902
Ort
Bad Münstereifel
Wohnfläche
161,46 m²
Gesamtfläche
161,46 m²
Grundstücksfläche
6670 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Vermietbare Fläche
161,46 m²
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
02.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
301,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Anbieterinformationen

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Frau Alexandra Schmitz
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