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Objektnummer: FIO-10517106150 | SIP-ID: 131403NW

Attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Wohngegend!

Attraktive Doppelhaushälfte - Doppelhaushälfte in 45657 Recklinghausen mit 116m² kaufen

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Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 45657 Recklinghausen mit 116m² kaufen
Flur im EG - Doppelhaushälfte in 45657 Recklinghausen mit 116m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Doppelhaushälfte in 45657 Recklinghausen mit 116m² kaufen
Großzügiger Essbereich - Doppelhaushälfte in 45657 Recklinghausen mit 116m² kaufen

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Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

116,2 m²

Grundstücksfläche

233 m²

Adresse

45657 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45657 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend "West-Winkel" im Westviertel der Stadt Recklinghausen. Die umliegende Umgebung ist überwiegend bebaut mit Einfamilienhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie

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45657 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Bei dieser charmanten und familienfreundlichen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 2000, auf einem 233,00 m² großen Grundstück.

Neben dem ansprechend gestalteten Garten, verfügt diese Immobilie ebenfalls über eine geräumige Garage direkt neben dem Haus.

Insgesamt verfügt dieses angebotene Einfamilienhaus über eine gesamte Wohn-/Nutzfläche von 121,19 m²,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- vermietet
- Rollläden

- Garten mit Terrasse und Markise vorhanden

- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen

- Energieträger für Heizung: Fernwärme
- Energieträger für Warmwasserversorgung: Fernwärme
- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse A

- Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung

- Badezimmer auf jeder Etage vorhanden

- Rollläden vorhanden

- Garage mit Zugang zum Garten vorhanden

- Gepflasterte Einfahrt neben dem Haus

Objektdaten

PLZ
45657
Ort
Recklinghausen
Wohnfläche
116,18 m²
Nutzfläche
5,01 m²
Grundstücksfläche
233 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
46,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
07.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
46 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Börster Weg 1, 45657 Recklinghausen
Herr Christopher Tüllmann
Herr Christopher Tüllmann
Herr Christopher Tüllmann
Herr Christopher Tüllmann
LBS Gebietsleitung
Herr Christopher Tüllmann
Herr Christopher Tüllmann
LBS Gebietsleitung
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