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Objektnummer: FIO-10517105400 | SIP-ID: 1712

Einfamilienhaus in Brome sucht neuen Eigentümer

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 38465 Brome mit 95m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 38465 Brome mit 95m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 38465 Brome mit 95m² kaufen
Rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 38465 Brome mit 95m² kaufen
Kellereingang - Einfamilienhaus in 38465 Brome mit 95m² kaufen
Kaufpreis

127.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

793 m²

Frau Melanie Hopp
Frau Melanie Hopp
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Frau Melanie Hopp
Frau Melanie Hopp
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
127.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Herzlich willkommen im Flecken Brome im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Die Lage ist ideal für Familien, die eine komfortable und dennoch zentrale Wohngegend suchen.

Die Immobilie ist fußläufig erreichbar von der Bushaltestelle Brome Braunschweiger Straße, was den ÖPNV-Anschluss deutlich erleichtert. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Drei Supermärkte, eine Bäckerei und sogar ein Baumarkt sind bequem zu erreichen.

Bildung ist in Brome von großer Bedeutung. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar und bieten eine optimale Lernumgebung für Ihre Kinder. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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38465 Brome

Objektbeschreibung

Das massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und ist auf einem attraktiven Grundstück von 793 m² gelegen. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Stauraum finden Sie im Keller.
Zum Angebot gehört die massive Garage mit elektrisch angetriebenem Garagentor, darüber hinaus sind mehrere Stellplätze für Ihre PKW auf dem Grundstück bereits angelegt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brunnen

- Keller
- Gartenpumpe im Keller zur Gartenbewässerung
- Garage plus Stellplätze

Bitte beachten Sie, dass der heutige Grundriss in Teilen von den Originalgrundrissen abweicht.

Objektdaten

PLZ
38465
Ort
Brome
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
35 m²
Grundstücksfläche
793 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
551,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
13.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
551,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Steinweg 8, 38518 Gifhorn
Frau Melanie Hopp
Frau Melanie Hopp