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Objektnummer: FIO-10517090090 | SIP-ID: 2292

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage

Ansicht aus dem Garten - Mehrfamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 500m² kaufen

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Nordansicht - Mehrfamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 500m² kaufen
Westansicht - Mehrfamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 500m² kaufen
Westansicht - Mehrfamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 500m² kaufen
Terrasse - Mehrfamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 500m² kaufen

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Kaufpreis

565.000 €

Wohnfläche

500 m²

Grundstücksfläche

1394 m²

Adresse

30890 Barsinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Öznur Özcan
Frau Öznur Özcan
Stadtsparkasse Barsinghausen
Frau Öznur Özcan
Frau Öznur Özcan
Stadtsparkasse Barsinghausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
565.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,07
Mieteinnahmen ist
23.454 € p.a.
Mieteinnahmen soll
35.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
30890 Barsinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich sehr zentral in Barsinghausen. Sämtliche wichtigen Punkte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die familienfreundliche Stadt bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen, Kinderbetreuungseinrichtungen und ein großes Schulangebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich.

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30890 Barsinghausen

Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger ihr Geld zu investieren. Zum Verkauf stehen zwei Häuser, erbaut auf einem 1.394 m² großem, pflegeleicht angelegten Grundstück. Das Angebot besteht aus einem ca. 1897 erbauten Haupthaus, in dem vier Wohnungen untergebracht sind, sowie einem Anbau von ca. 1970 mit vier weiteren

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Sauna
Aufteilung der Gebäude:
Haupthaus
Wohnung 1, Erdgeschoss (links), 3 ZKB, Terrasse, vermietet
Wohnung 2, Erdgeschoss (rechts Eingang über den Anbau), 2 ZKB, inkl. EBK, frei
Wohnung 3, Obergeschoss (rechts), 3 ZKB, Balkon, vermietet
Wohnung 4, Obergeschoss (links), 2 ZKB, vermietet

Anbau
Wohnung 1, Erdgeschoss, 4 ZKB, ca. 114 m² Wfl., Terrasse, direkter Zugang in den Keller, frei
Wohnung

Objektdaten

PLZ
30890
Ort
Barsinghausen
Wohnfläche
500 m²
Gesamtfläche
500 m²
Grundstücksfläche
1394 m²
Anzahl Zimmer
22
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
500 m²
Anzahl Wohneinheiten
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2012
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1897/1970
Ausstellungsdatum
01.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie haben weiteres Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. weiterer Objektunterlagen zukommen.

Bitte lassen Sie uns dazu über das Kontaktformular auf diesem Portal eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zukommen. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Barsinghausen, Deisterstr. 1a, 30890 Barsinghausen
Frau Öznur Özcan
Frau Öznur Özcan
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