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Objektnummer: FIO-10517086880 | SIP-ID: 06502

+++ Sehr gut geschnittene gepflegte 2 Zi. Eigentumswohnung ideal zur Eigennutzung oder auch Vermietung +++

Südwestansicht - Dachgeschosswohnung in 28844 Weyhe mit 68m² kaufen
Südansicht mit Balkon - Dachgeschosswohnung in 28844 Weyhe mit 68m² kaufen
Eingangsansicht Hofseite - Dachgeschosswohnung in 28844 Weyhe mit 68m² kaufen
Hauseingang des 4 Fam.hauses - Dachgeschosswohnung in 28844 Weyhe mit 68m² kaufen
Blick vom Balkon in das Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 28844 Weyhe mit 68m² kaufen
Kaufpreis

196.000 €

Wohnfläche

68,8 m²

Zimmer

2

Herr Thorsten Hielscher
Herr Thorsten Hielscher
Kreissparkasse Diepholz
Herr Thorsten Hielscher
Herr Thorsten Hielscher
Kreissparkasse Diepholz

Preise und Kosten

Kaufpreis
196.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Lebensqualität wird hier groß geschrieben!

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.

Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.

Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe

Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen – nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab

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28844 Weyhe

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Es wurde in solider massiver Verblendbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Hier steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Auch die Waschmaschine und der Trockner findet in einem Gemeinschaftsraum Platz.
Die gepflegte Wohnung, aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, einem ruhigem Schlafzimmer, einer Küche mit angrenzendem Abstellraum und einem Bad mit Wanne und Dusche, ist zur Zeit frei und ideal für den Eigennutzer aber natürlich auch für einen Kapitalanleger. Die gute verkehrsgünstige Lage in Kirchweyhe ist gerade auch für Pendler gut geeignet. Die Infrastruktur des Ortes mit all seinen Vorzügen besticht. Natürlich steht Ihnen im Außenbereich ein PKW-Abstellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Nach den üblichen altersbedingten Renovierungsarbeiten lässt sich diese schöne Wohnung bestens vermieten oder bietet Ihnen ein ansprechendes neues Zuhause.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Vollbad

Objektdaten

PLZ
28844
Ort
Weyhe
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
68,82 m²
Nutzfläche
7,77 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,48 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
15.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Diepholz

Bahnhofstr. 54, 28844 Weyhe
Herr Thorsten Hielscher
Herr Thorsten Hielscher