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Objektnummer: FIO-10517055400 | SIP-ID: H-29595

Zentrumsnahe 3-Zimmer-ETW mit Loggia

29595_Werbung - Erdgeschosswohnung in 31134 Hildesheim mit 66m² kaufen
gepflegte Außenanlage - Erdgeschosswohnung in 31134 Hildesheim mit 66m² kaufen
zur geschlossenen Loggia - Erdgeschosswohnung in 31134 Hildesheim mit 66m² kaufen
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Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 31134 Hildesheim mit 66m² kaufen
Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

66,2 m²

Zimmer

3

Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Hausgeld
180 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage zwischen den Stadtteilen Hildesheim Mitte und Hildesheim Oststadt.
Hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Grünflächen wie die Sedanallee oder die Steingrube. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt machen dieses Viertel zu einem beliebten Wohnort.

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31134 Hildesheim

Objektbeschreibung

Die sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1960. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet diese Stadtwohnung eine ruhige Wohnlage mit einer fußläufigen Entfernung zur Hildesheimer City. Der Balkon zur Westseite wurde vor einiger Zeit mit Glaselementen versehen und bietet jetzt eine geschützte und wetterunabhängige Sitzmöglichkeit.
Auch an Ihr Fahrzeug wurde gedacht, denn vorm Haus werden gerade Pkw-Stellplätze errichtet, die den Eigentümern ab dem kommenden Jahr zur Verfügung stehen werden.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pkw-Stellplatz am Haus
- Rollläden

- 3 Zimmer
- Loggia
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Rollläden
- Abstellraum
- Pkw-Stellplatz
- 2 Kellerräume
- Bodenraum

Objektdaten

PLZ
31134
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
66,22 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
28.04.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
---
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Telefonisch erreichen Sie mich unter 05121 - 871 25 75

Freundliche Grüße sendet Ihnen Uwe Kreye VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye