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Objektnummer: FIO-10517046370 | SIP-ID: 1042

Wohl fühl Alternative zum Haus

teilweise überdachte Loggia - Dachgeschosswohnung in 42781 Haan mit 131m² kaufen

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teilweise überdachte Loggia - Dachgeschosswohnung in 42781 Haan mit 131m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 42781 Haan mit 131m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 42781 Haan mit 131m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 42781 Haan mit 131m² kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

131 m²

Zimmer

4


Frau Mara Oppermann
Frau Mara Oppermann
Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Hausgeld
583 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42781 Haan
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einem reinen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern aus unterschiedlichen Baujahren befindet sich diese Wohnung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen in Gruiten zur Verfügung. Mit der S-Bahnstation Gruiten ist eine gute Verkehrsanbindung an die Oberzentren Düsseldorf, Wuppertal und Solingen vorhanden. Grundschule und Kindergärten stehen im Ortsteil zur Verfügung.

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42781 Haan

Objektbeschreibung

Diese großzügige und preisgekrönte Dachgeschosswohnung lädt zum Wohlfühlen ein.

Nach dem Ausbau 1986 wurde die Wohnung durch die Zeitschrift "Zuhause" für den besten Ausbau eines Dachbodens ausgezeichnet. Das ursprüngliche Gebäude ist aus dem Jahr 1968.

Die 131m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen und offenen Wohn-, Koch-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Büro

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Garage/Stellplatz

- Sanierung Badezimmer 2016
- Klimaanlage in Schlaf-, Ess- und Wohnzimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Garage

Objektdaten

PLZ
42781
Ort
Haan
Wohnfläche
131 m²
Nutzfläche
12 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
144,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
30.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, egal ob Verkauf, Baufinanzierungen, Bausparen oder Versicherungen. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.), Kaiserstraße 37, 42781 Haan
Frau Mara Oppermann
Frau Mara Oppermann
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