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Objektnummer: FIO-10517045270 | SIP-ID: 4605

Stadthaus mit Garage

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 51377 Leverkusen mit 125m² kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 51377 Leverkusen mit 125m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 51377 Leverkusen mit 125m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 51377 Leverkusen mit 125m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 51377 Leverkusen mit 125m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

179 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51377 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Alkenrath liegt im Herzen von Leverkusen und ist gut durch Busse und den Autobahnanschluss der A3 zu erreichen. Die angrenzenden Naherholungsgebiete „Bürgerbusch“ und „Eisholz“ bieten viele Erholungsmöglichkeiten und Platz für die Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten und Schulen sind leicht und fußläufig zu erreichen.
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51377 Leverkusen

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Die Außenwandflächen sind mit rotem Klinker verkleidet.

Das Grundstück ist aufgrund der überschaubaren Größe sehr pflegeleicht und mit einer Terrasse mit Markise (elektrisch

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Einbauschrank
- Kabel-TV
- elektr. Garagentor
- Alarmanlage

Das Haus verfügt über eine dem Baujahr entsprechende Ausstattung. Bei den abschließbaren Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (elektrisch betrieben). Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die im Jahr

Objektdaten

PLZ
51377
Ort
Leverkusen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
179 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
02.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Leverkusen, Friedrich-Ebert-Str. 39 a, 51373 Leverkusen
Herr Thomas Wegert
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Sparkasse Leverkusen
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