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Objektnummer: FIO-10517033480 | SIP-ID: 129350NW

Doppelhaushälfte in toller Lage von Marl-Brassert!

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 45768 Marl mit 62m² kaufen

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Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 45768 Marl mit 62m² kaufen
Bad im EG. - Doppelhaushälfte in 45768 Marl mit 62m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 45768 Marl mit 62m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 45768 Marl mit 62m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

62 m²

Grundstücksfläche

329 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45768 Marl
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45768 Marl

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1910 auf einem 325 m² großem Kaufgrundstück erbaut.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 62 m², die sich auf zwei Ebenen aufteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Essbereich und Zugang in den eigenen Garten. Von hier aus gelangen Sie außerdem in das Wohnzimmer.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

- Austausch der Heizungsanlage 2016 ( Bulg Kohle Anlage)
- Austausch der Heizkörper und Heizrohre 2016 ( im OG. sind keine Heizkörper verfügbar)
- Hauptbad mit Dusche und Fenster 2006
- Haustür ca. 2000
- Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 1980
- Carport ca. 1980
- Holzfenster - Doppelverglast

Objektdaten

PLZ
45768
Ort
Marl
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
62 m²
Grundstücksfläche
329 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
334,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Kohle
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
19.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Kohle
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
334,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Samira Elissa
Hochstr. 54
45964 Glabeck

Telefon: 02365 / 43065
Fax: 0203 / 92 22

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hochstraße 54, 45964 Gladbeck
Frau Samira El-Issa
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LBS Gebietsleitung
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