Objektnummer: FIO-10517033480 | SIP-ID: 129350NW
Doppelhaushälfte in toller Lage von Marl-Brassert!
+2
Frau Samira El-Issa
LBS Gebietsleitung
Frau Samira El-Issa
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
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Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1910 auf einem 325 m² großem Kaufgrundstück erbaut.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 62 m², die sich auf zwei Ebenen aufteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Essbereich und Zugang in den eigenen Garten. Von hier aus gelangen Sie außerdem in das Wohnzimmer. Das Hauptbad mit Dusche und Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, sowie ein Bad mit WC, Waschbecken und Fenster. Von dieser Ebene aus führt eine Treppe ins nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches als Abstellfläche genutzt wird.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 62 m², die sich auf zwei Ebenen aufteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Essbereich und Zugang in den eigenen Garten. Von hier aus gelangen Sie außerdem in das Wohnzimmer. Das Hauptbad mit Dusche und Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, sowie ein Bad mit WC, Waschbecken und Fenster. Von dieser Ebene aus führt eine Treppe ins nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches als Abstellfläche genutzt wird.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Austausch der Heizungsanlage 2016 ( Bulg Kohle Anlage)
- Austausch der Heizkörper und Heizrohre 2016 ( im OG. sind keine Heizkörper verfügbar)
- Hauptbad mit Dusche und Fenster 2006
- Haustür ca. 2000
- Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 1980
- Carport ca. 1980
- Holzfenster - Doppelverglast aus ca. 1981
- Klinker an der Fassade ca. ca. 1988
- Gartenhütte mit Strom
- Gartenhaus
- Rollläden
- Austausch der Heizungsanlage 2016 ( Bulg Kohle Anlage)
- Austausch der Heizkörper und Heizrohre 2016 ( im OG. sind keine Heizkörper verfügbar)
- Hauptbad mit Dusche und Fenster 2006
- Haustür ca. 2000
- Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 1980
- Carport ca. 1980
- Holzfenster - Doppelverglast aus ca. 1981
- Klinker an der Fassade ca. ca. 1988
- Gartenhütte mit Strom
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:
Samira Elissa
Hochstr. 54
45964 Glabeck
Telefon: 02365 / 43065
Fax: 0203 / 92 22 29 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:
Samira Elissa
Hochstr. 54
45964 Glabeck
Telefon: 02365 / 43065
Fax: 0203 / 92 22 29 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung
Hochstraße 54, 45964 Gladbeck