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Objektnummer: FIO-10517033450 | SIP-ID: 10276

2 schicke, moderne Wohnungen - Topzustand!

null - Zweifamilienhaus in 26409 Wittmund mit 136m² kaufen

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null - Zweifamilienhaus in 26409 Wittmund mit 136m² kaufen
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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

1347 m²


Herr Heiko Sieling
Herr Heiko Sieling
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Wohnlage in Burhafe, einem Ortsteil der Kreisstadt Wittmund. Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof: alles vor Ort. Und bis zur Küste sind es nur gute 15 Minuten mit dem Auto. Burhafe liegt verkehrsgünstig zwischen Wittmund und Esens. Ein lebendiges Dorf mit einem tollen Vereinsleben.

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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Egal, ob Sie einen Zweitwohnsitz in Küstennähe, einen Rückzugsort für Ihre Familie, ein Mehrgenerationenwohnen oder aber einen Altersruhesitz suchen- diese umfangreich modernisierte Immobilie könnte Ihnen gefallen!. Die ursprünglich in den 60er Jahren erbaute Immobilie überzeugt durch eine solide Substanz, eine moderne und freundliche Atmosphäre sowie einer gut durchdachten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalisationsanschluss
- Rollläden

Die derzeitigen Eigentümer haben das Wohnhaus in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Der Stil des Hauses zieht sich durch die hellen Landhaustüren, dem grauen Vinylböden und den stilvollen Bädern durch das gesamte Haus. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis bereits

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
1347 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1996 Ursprungsjahr 1965
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad
DG: Wohnen/Kochen, Bad, 2 Zimmer, Balkon
Teilkeller, Garage, HWR VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Heiko Sieling
Herr Heiko Sieling
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