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Objektnummer: FIO-10517026530 | SIP-ID: 4324

Wohnen auf einer Ebene

Rück-/Seitenansicht - Bungalow in 59457 Werl mit 96m² kaufen

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Seitenansicht / Eingangsbereich - Bungalow in 59457 Werl mit 96m² kaufen
Zufahrt / Garage - Bungalow in 59457 Werl mit 96m² kaufen
Vorder-/ Seitenansicht - Bungalow in 59457 Werl mit 96m² kaufen
Seitenansicht - Bungalow in 59457 Werl mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

96,1 m²

Grundstücksfläche

702 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59457 Werl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Werl mit ca. 32.000 Einwohnern liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg in der fruchtbaren Bördelandschaft der Werl-Unnaer Börde.

Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeitbad, eine Stadtbücherei, eine Mal- und Musikschule, ein Krankenhaus, Ärzte und
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59457 Werl

Objektbeschreibung

In zentraler ruhiger Wohnlage von Werl präsentiert sich dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² auf einer Ebene.

Der Bungalow wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend in Schuss gehalten. So wurde z.B. 2007 das Dach neu eingedeckt und in diesem Zuge die oberste Geschossdecke gedämmt. Im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Gartenhaus
- Photovoltaikanlage
- SAT-Anlage

Objektdaten

PLZ
59457
Ort
Werl
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
96,08 m²
Grundstücksfläche
702 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
19.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Michaela Grüne
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