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Objektnummer: FIO-10517024640 | SIP-ID: S1130

(Teil-) Vermietetes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 57334 Bad Laasphe mit 241m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 57334 Bad Laasphe mit 241m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 57334 Bad Laasphe mit 241m² kaufen
Ansicht aus dem Garten - Zweifamilienhaus in 57334 Bad Laasphe mit 241m² kaufen
Ansicht der Doppelgarage - Zweifamilienhaus in 57334 Bad Laasphe mit 241m² kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

241 m²

Grundstücksfläche

1080 m²

Adresse

57334 Bad Laasphe

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57334 Bad Laasphe
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Der Ortsteil Fischelbach befindet sich etwa 8 km von der Kernstadt Bad Laasphe entfernt nahe der Grenze zum Bundesland Hessen. Der Ort liegt an der Landesstraße 718, die Bad Laasphe und Dillenburg verbindet sowie an einem Zubringerweg des Fernwanderweg Rothaarsteigs, der insbesondere auf dem Hauptkamm des Rothaargebirges verläuft. Bad Laasphe

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57334 Bad Laasphe

Objektbeschreibung

--

Das hier angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 1.080 m² großen Grundstück in Bad Laasphe-Fischelbach.
Die Immobilie verfügt über zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Während die Obergeschosswohnung aktuell vermietet ist, kann die Erdgeschosswohnung wahlweise selbst bezogen oder ebenfalls vermietet werden. Im Erdgeschoss beträgt

Ausstattung

Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Wohnungen (davon eine vermietet)
- drei Balkone / Loggien
- Freisitz
- großzügiges Grundstück
- freistehende Doppelgarage
- weitere Garage im Haus

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele
Obergeschoss: Vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Diele, drei Balkone / Loggien
Dachgeschoss: Dachboden, Hobbyraum

Extras:
- Zwei Wohneinheiten (eine vermietet)
- Freisitz
- drei Balkone / Loggien
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Objektdaten

PLZ
57334
Ort
Bad Laasphe
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
1080 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,82 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,82 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wittgenstein, Schulstraße 1, 57319 Bad Berleburg
Herr Mark Schneider
Herr Mark Schneider
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Sparkasse Wittgenstein
Herr Mark Schneider
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Sparkasse Wittgenstein
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