Objektnummer: FIO-10516970870 | SIP-ID: 129592NW

Attraktives und Hochwertiges Wohnen im ruhigen Monschau

Visualisierte Hinteransicht - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 192m² kaufen
Grundrisse EG - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 192m² kaufen
Grundrisse DG - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 192m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 192m² kaufen
Vorderansicht + Garage - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 192m² kaufen

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

887 m²


Herr Phillipp Lennartz
LBS Gebietsleitung
Herr Phillipp Lennartz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52156 Monschau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einem schönen Neubaugebiet von Monschau.
Alles was zum persönlichen Bedarf gehört ist mit dem Auto zu erreichen.

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52156 Monschau

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus-Neubauprojekt mit einer Garage und Stellplätzen, befindend auf einem 887 m² großen Grundstück in einer wunderschönen Lage im Monschauer-Neubaugebiet könnte schon bald Ihnen gehören.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt 192 m² haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten.

Es befindet sich ein Bad sowie ein Gäste-WC im Einfamilienhaus.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnräumlichkeit an.

Der Preis beinhaltet den aktuellen Stand des Rohbaus ohne Dach, da das Dach erst nachträglich gebaut wurde.
Auf Nachfrage kann das Haus mit einem Aufpreis fertiggestellt werden.
Bis zur Fertigstellung des Hauses bleiben Ihnen für den individuellen Innenausbau unendliche Möglichkeiten der eigenen Raumaufteilung und des persönlichen Anspruchs an Luxus und Ausstattung.

Weitere Einzelheiten halten wir in dem persönlichen Termin für Sie bereit.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Fenster werden mit einer modernen 3-fachen Isolierverglasung in Kunststoffrahmen versehen
- Einbau einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Garage mit angrenzender Haustechnik und Zisterne
- Ein Carport vor dem Haus

Objektdaten

PLZ
52156
Ort
Monschau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
887 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Zur Gewährleistung einer qualitativen Vermittlung werden vor einer Besichtigung
Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und wird von unseren Auftraggebern gewünscht. Gerne werden wir Ihnen den Prozess persönlich erläutern und Ihnen weitere Details des Objekts präsentieren.

Damit Ihre Anfrage zeitnah beantwortet werden kann, bitten wir um die Übermittlung Ihres Vollständiges Namens, Ihrer Vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen
Kontaktaufnahme und einer E-Mail-Adresse.

Wir freuen uns auf Sie!

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherrn, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Phillipp Lennartz