Objektnummer: FIO-10516970020 | SIP-ID: 7502-2207

Dreifamilienhaus in begehrter und zentraler Lage

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 27568 Bremerhaven mit 302m² kaufen
Vorderseite - Mehrfamilienhaus in 27568 Bremerhaven mit 302m² kaufen
Hausflur - Mehrfamilienhaus in 27568 Bremerhaven mit 302m² kaufen
Zimmer, EG - Mehrfamilienhaus in 27568 Bremerhaven mit 302m² kaufen
Zimmer, EG - Mehrfamilienhaus in 27568 Bremerhaven mit 302m² kaufen

Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

302 m²

Grundstücksfläche

417 m²

Adresse

27568 Bremerhaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Claus Schwebe
Herr Claus Schwebe
Weser-Elbe Sparkasse
Herr Claus Schwebe
Herr Claus Schwebe
Weser-Elbe Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27568 Bremerhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bremerhaven-Mitte ist ein lebenswerter Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil grenzt im Norden an den Stadtteil Lehe und im Süden an den Stadtteil Geestemünde und gliedert sich in die Ortsteile Mitte-Nord und Mitte-Süd. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Mitte erreichen Sie die A 27. Bremerhaven Bus verbindet den zentralen Stadtteil mit allen anderen Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen. Kindergärten und viele Schulformen sind in diesem Stadtteil ebenso zu finden wie die Hochschule Bremerhaven und die Volkshochschule. Auch diverse Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich in Bremerhaven-Mitte. Sie finden abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, im Columbus-Center und im Mein Outlet ("Moin Outlet") und Shopping Center. In diesem Stadtteil gibt es viele Touristenattraktionen, z. B. die Havenwelten am Alten und Neuen Hafen, das Klimahaus, das Auswandererhaus, den Zoo am Meer, sowie ein vielfältiges Kunst- und Kulturprogramm: Kinos, das Stadttheater, die Kunsthalle, das Technikmuseum „U-Boot Wilhelm Bauer“, das Szene- und Kneipenviertel "Alte Bürger" und noch Vieles mehr.

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27568 Bremerhaven

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte Dreifamilienhaus mit Garage liegt in begehrter und zentraler Lage in Bremerhaven-Mitte.
Alle drei Wohnungen stehen mittlerweile leer. Hier können Sie also direkt zwischen Eigennutzung oder Vermietung entscheiden.

Folgende Räumlichkeiten finden sie vor:
- EG: 4 ZKB, Holzdielenboden/Parkett, Balkon
- OG: 4 ZKB, Holzdielenboden/Parkett, Balkon
- DG: 4 ZKB, Holzböden, Balkon
- Dachboden
- Vollkeller
- Garage

Die Innenstadt, Hafenwelten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung.

Ausstattung

Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Drei Wohneinheiten als Kapitalanlage oder Eigennutzung
- z. B. als Mehrgenerationenhaus
- Vollkeller
- Balkone
- Garage

Objektdaten

PLZ
27568
Ort
Bremerhaven
Wohnfläche
302 m²
Gesamtfläche
302 m²
Grundstücksfläche
417 m²
Anzahl Zimmer
12
Vermietbare Fläche
302 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2012
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
178,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1935
Ausstellungsdatum
22.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grundsteuer B zurzeit 661,38 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 20,51 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 2.459,49 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
Herr Claus Schwebe
Herr Claus Schwebe