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Objektnummer: FIO-10516967740 | SIP-ID: 026901NI

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Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 38458 Velpke mit 114m² kaufen
Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 38458 Velpke mit 114m² kaufen
Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 38458 Velpke mit 114m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 38458 Velpke mit 114m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 38458 Velpke mit 114m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

269 m²

Herr Stefan Schadebrodt
Herr Stefan Schadebrodt
LBS Gebietsleitung
Herr Stefan Schadebrodt
Herr Stefan Schadebrodt
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Velpke liegt zwischen den Naturparks Elm-Lappwald und Drömling sowie ca. zehn
Kilometer östlich der Stadt Wolfsburg mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen
Anbindung an die A2 bzw. A39. Die Ortslage des Hauses verspricht ein ruhiges und
angenehmes Wohnen.

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38458 Velpke

Objektbeschreibung

In diesem Reihenmittelhaus mit ca. 114 m² Wohnfläche, 4 Zimmern sowie zusätzlichen Wohnraum im ausgebauten Dachboden kann sich eine Familie wohlfühlen. Die Immobilie bietet eine Vollunterkellerung und damit viele Lagermöglichkeiten. Mit dem Garten, einem Gartenhaus und der Terrasse haben Sie Ihr eigenes Stück Natur, hier können schöne Abende mit Freunden oder der Familie verbracht werden. 2 Stellplätze straßenseitig runden dieses Angebot zusätzlich ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise

- 2 Stellpätze
- Keller
- Terrasse
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Gäste - WC

Objektdaten

PLZ
38458
Ort
Velpke
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
269 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
01.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Käufercourtage wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Gerne beantworten wir Ihre Anfragen mit der Zusendung weiterer Informationen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir dafür von Ihnen vollständige Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Außerdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit für eine individuelle, kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung direkt in unserem LBS-Beratungszentrum.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Stobenstraße 40, 38350 Helmstedt
Herr Stefan Schadebrodt
Herr Stefan Schadebrodt