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Objektnummer: FIO-10516958260 | SIP-ID: 23241

Zwischen Ringleis, Oker und Schloss Richmond

Ansicht - Einfamilienhaus in 38124 Braunschweig mit 151m² kaufen
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Garten - Einfamilienhaus in 38124 Braunschweig mit 151m² kaufen
Essen EG - Einfamilienhaus in 38124 Braunschweig mit 151m² kaufen
Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

785 m²

Adresse

38124 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Braunschweigische Landessparkasse
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Braunschweig im beliebten Bereich Zuckerberg.

Mit dem Autobahndreieck Braunschweig-Süd haben Sie eine schnelle Verbindung nach Wolfsburg/ Berlin/ Hannover und in den Süden. Besonders attraktiv für Pendler: die Nähe zum Hauptbahnhof. Busse und Straßenbahnen fahren im Minutentakt Richtung Innenstadt.

Verschiedene Supermärkte sind mit dem Auto gut zu erreichen. Das moderne Klinikum Salzdahlumer Straße bietet eine hervorragende medizinische Versorgung.

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38124 Braunschweig

Objektbeschreibung

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen: Sie wohnen hier am exklusiven Zuckerberg - Braunschweigs gediegenes Villenviertel mit Anschluss an den Richmond-Park.

*ca. 151 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
*Erdgeschoss: Wohnen, Essen und Küche, Schlafen, Bad
*Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Bad, Terrasse
*großer Garten mit altem Baumbestand
*Einzelgarage plus Stellplatz
*tlw. unterkellert

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
*1991 Heizungsanlage
*1997 Dacheindeckung erneuert
*2005 Bad im Erdgeschoss
*2006 Terrassendach erneuert
*2007 tlw. Austausch Fenster

Objektdaten

PLZ
38124
Ort
Braunschweig
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
785 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2007
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
354,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
26.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
354,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse

Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote