Logo
Objektnummer: FIO-10516952840 | SIP-ID: 129374NW

Energetisch sanierter Dreiseithof für mehrere Generationen mit Baugrund

Nebenhaus - Bauernhaus in 53773 Hennef mit 420m² kaufen

+26

Haupthaus und Nebenhaus - Bauernhaus in 53773 Hennef mit 420m² kaufen
Küche Nebenhaus - Bauernhaus in 53773 Hennef mit 420m² kaufen
Wohnzimmer Nebenhaus - Bauernhaus in 53773 Hennef mit 420m² kaufen
Gäste WC Nebenhaus - Bauernhaus in 53773 Hennef mit 420m² kaufen

+22

Kaufpreis

1.399.000 €

Wohnfläche

420 m²

Grundstücksfläche

2150 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53773 Hennef
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Hofanlage befindet sich in dem kleinen Örtchen Hennef - Adscheid mit Blick auf die Burg Blankenberg. In dieser dörflichen Idylle ohne Durchgangsstraße können Sie beruhigt ihre Kinder zum spielen vor die Türe lassen.Einen Spielplatz und einen Bolzplatz gibt es in Rufweite. Eine Zuganbindung Richtung Hennef bzw. Eitof gibt es
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53773 Hennef

Objektbeschreibung

Diese seltene Kombination von zwei eigenständigen Wohnhäusern einer separaten Wohnung über der eigenen Werkstatt mit Innenhof und einem Backhaus befindet sich in Hennef - Adscheid. Die Objekte wurden vom Eigentümer liebevoll ab den Grundmauern und unter Berücksichtigung eines geringen Energieverbrauches wieder aufgebaut. Die Dächer der Objekte wurden

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 70
Gäste WC
Auf Grund der Komplexität des Objektes ist eine ausführliche Berschreibung sehr schwierig. Die Fotos können nur einen ersten Eindruck erwecken. Sollte bei Ihnen grundsätzlich Interesse an dieser Hofanlage bestehen, so biete ich Ihnen eine persönliche Besichtigung vor Ort an.

Objektdaten

PLZ
53773
Ort
Hennef
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
2150 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
300 m²
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Ausstellungsdatum
04.05.2010
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

1. Haupthaus ca. 220m² vom Eigentümer bewohnt.

2. Haus ca.145m² 5 Zimmer vermietet.

3. Wohnung ca.95m² eigene Terrasse 2 Zimmer vermietet.

4. 2 Lagerhallen mit jeweils ca.90m² vermietet.

5. ca.180m² groß Werkstatt vom Eigentümer genutzt,

6. 2 Baugrundstücke, VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Annostraße 3, 53721 Siegburg
Herr Daniel Rößle
Herr Daniel Rößle

Herr Daniel Rößle
Herr Daniel Rößle
LBS Gebietsleitung
Herr Daniel Rößle
Herr Daniel Rößle
LBS Gebietsleitung
;