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Objektnummer: FIO-10516945700 | SIP-ID: 129258NW

Platzwunder, Einfamilienhaus in Geilenkirchen Gillrath zu verkaufen

Frontansicht - Reiheneckhaus in 52511 Geilenkirchen mit 125m² kaufen

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Eingangsbereich EG - Reiheneckhaus in 52511 Geilenkirchen mit 125m² kaufen
Offener Wohnraum - Reiheneckhaus in 52511 Geilenkirchen mit 125m² kaufen
Küche - Reiheneckhaus in 52511 Geilenkirchen mit 125m² kaufen
Schlafzimmer - Reiheneckhaus in 52511 Geilenkirchen mit 125m² kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

606 m²

Adresse

52511 Geilenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52511 Geilenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gillrath ist ein Stadtteil von Geilenkirchen im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Mit seinen etwa 1.800 Einwohnern ist Gillrath nach Teveren der zweitgrößte Stadtteil außerhalb des eigentlichen Stadtkerns. Hier befindet sich die Einstiegsstation der berühmten Selfkantbahn. Auch ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Tankstelle sind vorhanden.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im

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52511 Geilenkirchen

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie, ist im Stadtteil Gillrath angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Geilenkirchen genügend Freiraum zu ermöglichen, hat diese Immobile eine gut aufgeteilte Wohnfläche, von insgesamt 125 m². Darüber hinaus,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
5 Zimmer
2 Schlafzimmer
Baujahr ca. 1950
Heizung ca. 1985
Fenster ca. 1979
Elektro ca. 1980
Anbau Baujahr ca. 1968
Teilkeller
1 Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
überdachter Innenhof mit Outdoorküche ca. 86 m²
Grundstück ca. 606 m²
Gartenfläche ca. 320 m²
Stall sanierungsbedürftig (zuletzt als Werkstatt und Lagerfläche genutzt)
Holzlager
Teich (zur Zeit ohne Wasser)

Objektdaten

PLZ
52511
Ort
Geilenkirchen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
606 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
1985
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
326,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
07.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dachdämmung, Kerndämmung, Wärmeschutzverglasung, Zentralheizung, Zentrale Warmwasserbereitung
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
326,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Informationen beruhen sich auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.

Beim Kauf der eigenen vier

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Valkenburger Straße 7, 52525 Heinsberg
Frau Tatjana Zündorf
Frau Tatjana Zündorf
LBS Gebietsleitung
Frau Tatjana Zündorf
LBS Gebietsleitung
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