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Objektnummer: FIO-10516938230 | SIP-ID: 5083-7

Das Penthouse - rd. 179 m² Individualität und Komfort am Waldrand in Holthausen!

Hausansicht November 2024 - Dachgeschosswohnung in 45470 Mülheim mit 179m² kaufen
Rohbau mit Fenster November 2024 - Dachgeschosswohnung in 45470 Mülheim mit 179m² kaufen
Rohbau mit Fenster November 2024 - Dachgeschosswohnung in 45470 Mülheim mit 179m² kaufen
Dachgeschoss Ausblick II - Dachgeschosswohnung in 45470 Mülheim mit 179m² kaufen
Dachgeschoss IV - Dachgeschosswohnung in 45470 Mülheim mit 179m² kaufen
Kaufpreis

927.220 €

Wohnfläche

179 m²

Zimmer

4

Herr Team Immobilienvermittlung
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Herr Team Immobilienvermittlung
Sparkasse Mülheim an der Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
927.220 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Wir freuen uns, Ihnen in bester Lage von Holthausen mit diesem anspruchsvollen Bauvorhaben eine echte Rarität anbieten zu können. Die Wohnqualität könnte nicht besser sein! Den Oppspringwald vor Ihrer Haustüre, die Parkanlagen des Witthausbusch auch nur ein paar Schritte entfernt - hier dürfen Sie sich auf Erholung pur freuen. Trotzdem ist die Anbindung bestens. Das Zentrum von Holthausen ist zu Fuß erreichbar. Auch Grundschule und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und mehrere Autobahnanschlüsse sorgen darüber hinaus für eine optimale Erreichbarkeit der näheren und weiteren Umgebung.

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45470 Mülheim

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine Wohnung die Ihresgleichen sucht! Auf dem 1.642 m² großen Grundstück hat die renommierte Firma Schildberg Baugesellschaft mbH ein freistehendes Haus in bester Bauqualität errichtet.
Diese hausgroße Penthousewohnung mit ihren zwei Außenbereichen im Dachgeschoss ist sicherlich das absolute Highlight.
Die gelungene Planung mit viel Liebe zum Detail und der optimale Energiestandard werden Sie begeistern. Bei einer Wohnfläche von rd. 179 m² bietet sich hier eine Grundrisslösung für Individualisten.
Eine großzügige Aufteilung mit 4 Räumen schafft einen Wohntraum für Paare und Familien.
Zwei Sonnen-Terrassen bieten einen Blick in den traumhaften Garten und den angrenzenden Wald.
Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit einen oder zwei Tiefgaragenstellplätze zu erwerben.
Selbstverständlich können Sie bei der Gestaltung Ihrer Traumwohnung mitwirken. Wir berücksichtigen gerne Ihre individuellen Ausstattungswünsche.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Energietyp: KfW 55
Schlüsselfertige Ausstattung inkl. aller Malerarbeiten (Malervlies) / Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen / KfW 55 Energieeffizienzhaus / Elektrische Rollläden / Komfortabler Aufzug / Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe / Elektrisch betriebene Rollläden an allen senkrechten Fenstern / Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, außen grau/braun, innen weiß / Fenster im Erdgeschoss mit Einbruchschutz / Vorrüstung der Tiefgaragen-Plätze und Fahrradplätze für E-Mobilität / Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
45470
Ort
Mülheim
Wohnfläche
179 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Ist das Ihre Traumwohnung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Vereinbaren Sie unter der Tel.-Nr.: 0208 3005-3050 Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr

Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Team Immobilienvermittlung