Objektnummer: FIO-10516932570 | SIP-ID: 7314

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

122,5 m²

Grundstücksfläche

840 m²


Frau Tanja Ismer
Frau Tanja Ismer
Kreissparkasse Diepholz
Frau Tanja Ismer
Frau Tanja Ismer
Kreissparkasse Diepholz

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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49453 Barver

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1966 erbaut. Modernisierungen wurden laufend vorgenommen. Im Erdgeschoss finden Sie 4 Zimmer, Küche, Bad/WC und Flur. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Süd-Terrasse. Abstellmglickeiten bieten 3 Kellerräume. Durch das große Grundstück ist eine ausreichende räumliche Trennung zum Nachbarn gewährleistet. Die sehr gepflegte Gartenanlage besteht aus Anpflanzungen, Rasen und Baumbestand. Sie finden dieses schöne Wohnhaus in Barver (ca. 15 Autominuten von der Kreisstadt Diepholz entfernt). Es liegt in einer ruhigen Sackgasse im reinen Wohngebiet mit Ausblick auf viel Grünfläche. Der Ort Barver in der Samtgemeinde Rehden hat ca. 1.100 Einwohner und liegt an der B 214 von Sulingen nach Nienburg und Diepholz. Die schnell zu erreichende B 51 (von Osnabrück nach Bremen) sowie die B 239 (von Espelkamp nach Minden) bieten weitere gute Verkehrsmöglichkeiten. Eine Kindertagesstätte ist in Barver vorhanden. Eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in Rehden oder Diepholz in ca. 10 bis 15 Autominuten Entfernung zu finden. Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet der Ort Barver einen Sport-, Schützen-, Musik-, Ange-l und Tennisverein. Auch die örtliche Feuerwehr mit ihrer Jugendabteilung bietet Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Nicht zu vergessen die Reitmöglichkeiten, die gerne genutzt werden. Die Samtgemeinde Rehden liegt inmitten einer idyllischen Moor- und Waldlandschaft. Besonders reizvoll sind die noch erhaltenen Hochmoorflächen. Hier findet man außer Schafherden auch seltene Vogelarten und Pflanzen. Die geringe Entfernung zu den Naherholungsgebieten Stemweder Berge, Dümmer-See und Dammer Berge trägt ein Übriges dazu bei. Sie sind interessiert? Dann holen Sie sich weitere Informationen bzw. vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
49453
Ort
Barver
Wohnfläche
122,49 m²
Grundstücksfläche
840 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
08.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Kreissparkasse Diepholz

Sparkassenweg 10, 49419 Wagenfeld
Frau Tanja Ismer
Frau Tanja Ismer