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Objektnummer: FIO-10516917450 | SIP-ID: 4551

Eine Wohnung zum Wohlfühlen

Außenansicht - Etagenwohnung in 51375 Leverkusen mit 79m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 51375 Leverkusen mit 79m² kaufen
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Gemeinschaftsgarten - Etagenwohnung in 51375 Leverkusen mit 79m² kaufen

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Kaufpreis

288.500 €

Wohnfläche

79,5 m²

Zimmer

3


Herr Thomas Wegert
Herr Thomas Wegert
Sparkasse Leverkusen

Preise und Kosten

Kaufpreis
288.500 €
Hausgeld
259 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51375 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Schlebusch vermittelt den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone umgewandelte Teil der Bergischen Landstraße mit zahlreichen Geschäften.

Schlebusch ist über

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51375 Leverkusen

Objektbeschreibung

In einer beliebten Wohnlage in der Nähe zum Bürgerbusch in Schlebusch ist diese Traumwohnung gelegen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 1984 erstellen Mehrparteienhaus. In dem ruhigen Wohnhaus sind nur 7 Wohnungen vorhanden.

Die Wohnung ist über das freundliche und saubere Treppenhaus erschlossen. Von der geräumigen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bambuspflanze
- WC separat
- Rollläden

Die Wohnung ist mit neuen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Fenster sind mit einer braunen Optik versehen und verfügen über Rollläden. Die Einbauküche ist mit Herd, Kühl- und Gefrierschrank sowie Spülmaschine ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgelegt. Die Beheizung

Objektdaten

PLZ
51375
Ort
Leverkusen
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
79,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Wegert
Herr Thomas Wegert
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