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Objektnummer: FIO-10516905850 | SIP-ID: 27200

2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Oythe

Etagenwohnung in 49377 Vechta mit 74m² kaufen
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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

2

Adresse

49377 Vechta

Herr Markus Stukenborg
Herr Markus Stukenborg
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Markus Stukenborg
Herr Markus Stukenborg
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
150 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49377 Vechta
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Vechta
Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im Oldenburger Münsterland und liegt im Zentrum des Städtedreieckes Bremen, Oldenburg und Osnabrück.

Durch drei Anschlussstellen (Vechta-West/Bakum, Cloppenburg, Vechta-Nord/Ahlhorn-Süd) hat Vechta direkten Anschluss an die Bundesautobahn zwischen Bremen und Osnabrück.

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49377 Vechta

Objektbeschreibung

Diese schöne, modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 2.ten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Oythe. Fußläufig gelangt man zum Bäcker und den Supermärkten. In unmittelbarer Nähe liegt der Füchteler Wald. Die Wohnung eignet sich sehr gut zum Weitervermieten als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist wie folgt zugeschnitten: vom Flur aus geht man in die Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und ins lichtdurchflutete große Wohnzimmer, von dem man aus auf den Balkon gelangt. Das Grundstück ist ca. 1.006 m² groß, an dem man 986/10.000 tel Miteigentum erwirbt.
Ein Pkw Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum runden dieses Angebot ab.


Kaltmiete: € 600,00 mtl.
Tiefgaragenstellplatzmiete: € 25,00 mtl.
Betriebskostenvorschuss: € 150,00 mtl.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Aufteilung:
Flur, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Wohnzimmer,
Balkon,
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
49377
Ort
Vechta
Etage
2
Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
25.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Große Str. 51, 49377 Vechta
Herr Markus Stukenborg
Herr Markus Stukenborg
0441-230 73290174-9964910