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Objektnummer: FIO-10516904750 | SIP-ID: 3628

Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Platz

Ansicht - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 120m² kaufen

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Ansicht - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 120m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 120m² kaufen
Blick zum Gartenbereich - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 120m² kaufen
Abstellraum an der Terrasse - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 120m² kaufen
Kaufpreis

296.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

243 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
296.000 €
Erbbauzins
860,62 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59174 Kamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 45.000).

Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Dortmund ist ca. 15 Kilometer entfernt.

Das Wohnhaus befindet sich im Bereich des verkehrsberuhigten Wohngebietes "Lüner Höhe"
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59174 Kamen

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Kamener Wohngebiet
"Lüner Höhe" auf einem ca. 243 m² großem Erbpachtgrundstück.

Das im Jahre 1998 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche
und bietet genug Potential zur Umsetzung Ihrer Wohnwünsche.

Die Grundrisse bieten neuzeitlichen Wohnkomfort und werden Sie begeistern.
Sei es der

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Erbpacht

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
243 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
73

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
17.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch seine klare Architektur
und wird auf Absprache frei !

Hier können Sie Ihre "Wohnträume" umsetzten und erleben.


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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Sparkassenplatz 1, 59174 Kamen
Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe

Herr Manfred Hupe
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Sparkasse UnnaKamen
Herr Manfred Hupe
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Sparkasse UnnaKamen
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