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Objektnummer: FIO-10516902880 | SIP-ID: 08727

Vermietete Wohnung mit Terrasse & Wasserblick in Berlin-Köpenick

Umgebungsbild - Erdgeschosswohnung in 12555 Berlin mit 74m² kaufen

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Hausflur - Erdgeschosswohnung in 12555 Berlin mit 74m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Erdgeschosswohnung in 12555 Berlin mit 74m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 12555 Berlin mit 74m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Erdgeschosswohnung in 12555 Berlin mit 74m² kaufen

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Kaufpreis

497.500 €

Wohnfläche

74,8 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
497.500 €
Hausgeld
449,58 €
Kaufpreis pro m²
6.523,48 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
18.037,74 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
1 à 27.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
12555 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das "Spreekarree" liegt in einer ruhigen Straße und besticht durch ihre einzigartige Lage direkt an der Spree, in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Herzen des Stadtteils Köpenick.

Zudem lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zur Natur und die idyllische Flusslandschaft bieten eine malerische Kulisse für
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12555 Berlin

Objektbeschreibung

Willkommen in der vermieteten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten "Spreekarree". Diese geräumige Wohnung bietet auf ca. 75 m² ein exklusives Wohnerlebnis mit direktem Blick auf die Spree und eine wunderbare Terrasse. Das Highlight dieser Wohnung ist die atemberaubende Höhe von über 4 Metern, die ein großzügiges Raumgefühl schafft und ein einzigartiges Ambiente

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- über 4 m Deckenhöhe
- Wasserlage
- Einbauküche
- barrierefrei
- Rundum-Sorglos-Paket

- 2 geräumige Zimmer
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- teilmöbliert
- Terrasse mit Blick auf die Spree
- Elektrische Jalousien
- Videosprechanlage
- Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
- Über 4 Meter Deckenhöhe
- Lichtdurchflutete Wohnatmosphäre durch große Fenster
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Modernes Badezimmer mit

Objektdaten

PLZ
12555
Ort
Berlin
Wohnfläche
74,79 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1880
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK erneuerbar
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1880
Ausstellungsdatum
22.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg

Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
BSK Immobilien GmbH
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