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Objektnummer: FIO-10516869220 | SIP-ID: 7271

Einmaliges Doppelhaus – Ideal als Mehrgenerationenwohnhaus

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 49419 Wagenfeld mit 293m² kaufen

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Hofansicht - Zweifamilienhaus in 49419 Wagenfeld mit 293m² kaufen
Giebel - Zweifamilienhaus in 49419 Wagenfeld mit 293m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 49419 Wagenfeld mit 293m² kaufen
Wintergarten - Zweifamilienhaus in 49419 Wagenfeld mit 293m² kaufen

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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

293 m²

Grundstücksfläche

836 m²


Herr Sven Biermann
Herr Sven Biermann
Kreissparkasse Grafschaft Diepholz

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49419 Wagenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Doppelhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Baugebiet am Ortsrand von Wagenfeld. Das Zentrum von Wagenfeld mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dingen des täglichen Bedarfs sowie kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Wagenfeld befindet sich im Dreieck der Städte Bremen, Hannover und Osnabrück. In der Gemeinde Wagenfeld

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49419 Wagenfeld

Objektbeschreibung

In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Ortsrandlage mit guter Verkehrsanbindung sucht ein großes Doppelhaus neue Eigentümer.
Das Vorderhaus wurde erbaut im Jahre 1968, das Hinterhaus wurde nachträglich 2009 angebaut.
Beide Häuser sind in einem guten und gepflegten Zustand. Das Grundstück ist in Teileigentum aufgeteilt, jeweils zur Hälfte mit einem der

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
49419
Ort
Wagenfeld
Wohnfläche
293 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
836 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
14.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Grafschaft Diepholz, Bahnhofstraße 2, 49406 Barnstorf
Herr Sven Biermann
Herr Sven Biermann
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