Im maritimen Zentrum Emdens, am Becken des NEUEN DELFTES mit einer Wasserfläche von 22.000 Quadratmetern, entsteht in einem Umfeld von Grünanlagen, Bootsliegeplätzen, Restaurants und kleinen Geschäften das QUARTIER 36 - 40.
Genießen Sie die schöne Umgebung rund um den alten Binnenhafen, der Ihnen die Möglichkeit zu ausgiebigen Spaziergängen oder Bootstouren bietet.
Die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum gemütlichen Teetrinken oder einen Einkaufsbummel ein.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Kunsthalle Emden, das Ostfriesische Landesmuseum und „Dat Otto-Huus“ runden das kulturelle Angebot ab. Eine gute Nahversorgungsstruktur ist gewährleistet.

In Ihrem neuen Zuhause erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wartet auf Sie in der repräsentativen Wohnanlage „QUARTIER 36 - 40“. Durch bodentiefe Fensterflächen sind die Wohnräume lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Blick über den NEUEN DELFT. Die Innenausstattung der Wohnung besticht durch sorgsam ausgewählte Materialien und verleiht dem Wohnbereich ein stimmiges Ambiente. 1 PKW-Stellplatz (ein Carport ist optional zusätzlich verfügbar) befindet sich direkt am Gebäude .Die ca. 97 m² Wohnfläche sind optimal in Eingangsdiele mit Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, Küchennische (ohne Einbauküche), Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon zum Wasser und Blick auf den Delft, Schlafzimmer mit Bad, Gästezimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon mit Wasserblick), Gäste-WC und Wirtschaftsraum aufgeteilt. Weitere Abstellflächen stehen im Keller zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Verständnis, dass wir zur Bearbeitung Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse benötigen. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen zurück.

Um diese Wohnung besichtigen zu können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- die letzten 3 Lohnnachweise
- einen gültigen Personalausweis/Reisepass
- eine aktuelle Schufa-Auskunft
- Haustiere nach Absprache

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkon
- teilweise Außenjalousien

- exponiertes Wohngebiet in der Innenstadt
- direkte Wasserlage
- Wohnen auf hohem Niveau
- offen gestaltetes Wohnen
- eigener Kellerraum
- 2 Balkone
- ausgewählte Materialien
- barrierefrei
- lichtdurchflutete Wohnräume
- Energieversorgung durch Nahwärme
- energieeffiziente Bauweise
- 1 Stellplatz direkt am Haus (zusätzlich ist ein Carport anmietbar)

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de