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Objektnummer: FIO-10516851280 | SIP-ID: 363148

Familienleben auf dem Land

Blick vom Garten auf die Westseite des Hauses - Einfamilienhaus in 30826 Garbsen mit 172m² kaufen

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Hauseingang und Einfahrt zur Garage - Einfamilienhaus in 30826 Garbsen mit 172m² kaufen
Giebelseite - Einfamilienhaus in 30826 Garbsen mit 172m² kaufen
Gäste-WC - Einfamilienhaus in 30826 Garbsen mit 172m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 30826 Garbsen mit 172m² kaufen

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Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

762 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Erbbauzins
861,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30826 Garbsen
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30826 Garbsen

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück im Garbsener Ortsteil Osterwald U. E. Der jährliche Erbpachtzins beträgt ca. 861,67 €. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bepflanzt sowie mit 2 Freisitzen versehen. Das Haus - in Holzständerbauweise errichtet - wurde laufend renoviert und saniert, unter anderem wurden von

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
30826
Ort
Garbsen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
762 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
43

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
25.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Hänselriede 56, 30823 Garbsen
Frau Sylvia Kratzsch
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Frau Sylvia Kratzsch
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Sparkasse Hannover
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Sparkasse Hannover
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