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Objektnummer: FIO-10516849450 | SIP-ID: 127778NW

Easy Living mit Pool

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 46399 Bocholt mit 153m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 46399 Bocholt mit 153m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 46399 Bocholt mit 153m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 46399 Bocholt mit 153m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 46399 Bocholt mit 153m² kaufen

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Kaufpreis

446.000 €

Wohnfläche

153,4 m²

Grundstücksfläche

866 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
446.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46399 Bocholt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist
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46399 Bocholt

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage präsentieren zu dürfen. Das Objekt besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 153,37 m² auf einem 866 m² großen Grundstück und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus erstreckt sich über 2,5 Geschosse und verfügt über insgesamt 7

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Swimmingpool
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schwimmhalle
- Studio (Spitzboden ausgebaut)
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden

* großes Grundstück ca. 866 m²
* Wohnfläche ca. 153,37 m²
* 2,5 Geschosse
* Fußbodenheizung
* Marmorboden
* Marmortreppe
* Gäste-WC
* zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Teilunterkellerung
* Schwimmhalle 52,61m²
* Garten
* Teich
* Terrasse
* Garage 24m²
* zwei Stellplätze

Objektdaten

PLZ
46399
Ort
Bocholt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
153,37 m²
Nutzfläche
141,09 m²
Grundstücksfläche
866 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
276,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
01.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizungsanlage von 2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
276,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustr. 23, 46399 Bocholt
Herr Firat Balur

Herr Firat Balur
LBS Gebietsleitung
Herr Firat Balur
LBS Gebietsleitung
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